1984〜1994年築, 専有面積16.46㎡〜36.46㎡の平均販売価格
東京都
70.5万円/㎡
前年比+5.6%
渋谷区
100.7万円/㎡
前年比-2.0%
グランドメゾン代官山
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩4分
1989年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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3階 / 26.46㎡の場合
相場
2,999万円
113.4万円/㎡
1,954
2,651
3,348
4,045
AI査定結果
推定相場価格
2,999万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,348万円
100.2万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
グランドメゾン代官山
3,300万円（124.7万円/㎡）/ 3階 / 26.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は145.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 3,300万円 | 124.7万円 | 3階 | 26.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/08 | 3,180万円 | 140.6万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,300万円 | 146.0万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 145.1万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,380万円 | 149.5万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/08/30 | 3,600万円 | 159.2万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/11/16 | 9,980万円 | 151.0万円 | 5階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は122.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | グランドメゾン代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 3,300万円 | 124.7万円 | 26.46㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,230万円 | 153.0万円 | 21.11㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 2,390万円 | 107.2万円 | 22.3㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2021/09/20 | アルス代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 2,400万円 | 118.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランディ代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 5,800万円 | 179.0万円 | 32.41㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/03 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 3,880万円 | 130.9万円 | 29.65㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/15 | セントヒルズ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅8分 | 2,880万円 | 120.6万円 | 23.89㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | シルバープラザ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 2,550万円 | 128.0万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/24 | レジデンサ・プリマベェラァ 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,420万円 | 110.8万円 | 21.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/20 | 日興パレス南平台アヅマ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 1,950万円 | 96.1万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/18 | ライオンズマンション恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,580万円 | 119.4万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/30 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 2,980万円 | 105.2万円 | 28.32㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2023/01/29 | パレ・ドール渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 2,380万円 | 119.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ニューヴィラ広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅11分 | 3,500万円 | 108.9万円 | 32.13㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンセール広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅6分 | 2,380万円 | 119.2万円 | 19.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1985年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/26 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 3,300万円 | 133.1万円 | 24.79㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/29 | 宮益坂STビル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,480万円 | 96.8万円 | 25.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/18 | グローリア宮益坂III 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,360万円 | 124.9万円 | 26.9㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,180万円 | 132.7万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/13 | スカイコート渋谷 渋谷区神山町 | 代々木公園駅14分 | 2,180万円 | 105.5万円 | 20.66㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、渋谷区では2%下落しています。
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東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩 8分
2005年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
Kフラッツ
東京都渋谷区上原二丁目
京王井の頭線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造